[摘要] 楼市新政出台后，很多人都在出手准备购买二套房，但是新政中明确指出有三类人不能使用公积金购买二套房，到底是哪三类人，今天湘乡房天下小编就带你去了解一下，看看你在不在这三类人里。
公积金额度应超150万;
按照一线城市目前房价，公积金额度应该在150万以上，否则能够使用公积金的大部分都是改善需求，而非中低收入人群。业内人士说，因为公积金是工资的一种形式，所以就存在了高低不同，部分事业单位的公积金远高于普通职工。而当下房价又非常高，以北京为例过去一般公积金贷款高只能贷款80万，按照公积金首付要求，首付30%，也就是首付起码需要30到40万，才能用公积金贷款购买120万左右的房产。现实情况是，北京基本不太可能买到120万的房产，这就从事实上要求公积金贷款的首付非常高。因此，建议公积金贷款额度有必要提高至150万。
此外，目前北京等地的公积金政策依然认房又认贷，这对于改善需求来说，即使卖掉房产，再贷款也必须按照二套房计算，从目前看，这些政策应该改善。
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